Symbolbild (KI-generiert)Wir erstellen detaillierte Mängelberichte für Privatkunden, Hausverwaltungen, Vermieter und Gewerbebetriebe – übersichtlich dokumentiert, auf Wunsch mit Fotobelegen und nach Dringlichkeit bewertet.
Unsere Leistungen
- Sichtprüfung von Gebäuden, Außenanlagen und technischen Einrichtungen
- Dokumentation von Schäden, Verschleiß und Sicherheitsmängeln
- Fotodokumentation zur Beweissicherung
- Übersichtliche Berichte für Eigentümer und Verwalter
- Empfehlungen für Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Unterstützung bei Objektübergaben und Objektkontrollen
So läuft es ab
- 1Begehung des Objekts – Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen, soweit zugänglich.
- 2Jeder Fund wird fotografiert und beschrieben.
- 3Sie erhalten einen Bericht, in dem die Mängel nach Dringlichkeit sortiert sind.
- 4Auf Wunsch gehen wir ihn mit Ihnen durch und sagen, was zuerst erledigt werden sollte.
Für wen das gedacht ist
Vermieter, deren Objekt nicht in der Nähe liegt und die trotzdem wissen wollen, in welchem Zustand es ist. Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften vor der Eigentümerversammlung. Käufer und Verkäufer bei der Objektübergabe.
Was es kostet
Nach Aufwand zum Standardsatz von 45,00 € pro Stunde, abhängig von Größe und Zustand des Objekts. Für wiederkehrende Kontrollen – etwa zweimal im Jahr – vereinbaren wir eine Pauschale je Begehung. Der Bericht liegt anschließend auch in Ihrem Kundenportal.
Preise für diese LeistungIhre Vorteile
- Frühzeitige Erkennung von Risiken
- Vermeidung von Folgeschäden
- Nachvollziehbare Fotodokumentation
- Transparente Maßnahmenübersicht
- Ideal für Vermieter und Verwaltungen
- Werterhalt Ihrer Immobilie
Ratgeber zum Thema
Wo wir damit unterwegs sind
Unser Sitz ist in Twist im Landkreis Emsland. Für mängelbericht & sichtprüfung sind wir in einem Umkreis von rund 50 Kilometern unterwegs – im Emsland ebenso wie in der Grafschaft Bentheim. Bei größeren Aufträgen fahren wir auch weiter; fragen Sie einfach nach, wir sagen Ihnen offen, ob sich die Anfahrt für Sie rechnet.
Zu jedem dieser Orte gibt es eine eigene Seite – mit den Arbeiten, die dort anfallen, und einer Referenz aus der Gegend:
Häufige Fragen zu Mängelbericht & Sichtprüfung
Ersetzt der Mängelbericht ein Sachverständigengutachten?
Nein. Wir dokumentieren, was bei einer Sichtprüfung erkennbar ist, mit Fotos und Einschätzung der Dringlichkeit. Ein gerichtsfestes Gutachten, eine statische Beurteilung oder eine Schadensbewertung durch einen vereidigten Sachverständigen ist etwas anderes – wenn so etwas nötig ist, sagen wir es Ihnen.
Bekomme ich die Fotos digital?
Ja. Der Bericht kommt als PDF mit den Fotos und liegt zusätzlich in Ihrem Kundenportal, wo Sie ihn jederzeit wieder aufrufen können.
Wie oft ist eine Sichtprüfung sinnvoll?
Bei vermieteten Objekten haben sich zwei Begehungen im Jahr bewährt – im Frühjahr nach dem Winter und im Herbst vor der nächsten kalten Jahreszeit. Dazwischen lohnt sich eine Kontrolle nach Sturm oder Starkregen.
Muss ich beim Termin dabei sein?
Nein. Viele unserer Auftraggeber wohnen nicht in der Nähe – genau deshalb beauftragen sie die Begehung. Wir brauchen nur den Zugang und melden uns, wenn vor Ort etwas unklar ist.